La aerotermia en un piso es una opción cada vez más valorada por quienes quieren reducir el uso de gas, mejorar la eficiencia energética de la vivienda y disponer de calefacción, refrigeración y agua caliente con un mismo sistema. Sin embargo, instalar aerotermia en un piso no siempre es tan sencillo como hacerlo en una vivienda unifamiliar. Hay que encontrar espacio para la unidad exterior y el acumulador, comprobar qué emisores hay instalados, valorar el aislamiento y, en algunos casos, solicitar permiso a la comunidad de propietarios.
Como instaladores, nuestra experiencia es que la aerotermia puede funcionar muy bien en pisos, pero solo cuando la instalación se estudia con detalle. No basta con sustituir una caldera por una bomba de calor y esperar el mismo funcionamiento. La aerotermia trabaja de forma diferente y necesita estar bien dimensionada para que el ahorro y el confort sean reales.
En este artículo explicamos cómo funciona la aerotermia en un piso, cuánto puede costar, qué ocurre si no hay terraza, si es compatible con radiadores y en qué casos merece la pena instalarla.
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¿Se puede poner aerotermia en un piso?
Sí, se puede poner aerotermia en un piso, incluso en una vivienda ya construida. La dificultad no depende tanto de que sea un piso como del espacio disponible, la configuración del edificio y el sistema de calefacción existente.
Una instalación de aerotermia necesita, como mínimo, una bomba de calor capaz de captar energía del aire exterior. En la aerotermia aire-agua, esa energía se utiliza para calentar agua destinada a calefacción y agua caliente sanitaria. Algunos sistemas también pueden producir agua fría para refrigeración mediante suelo refrescante o fancoils.
La aerotermia es una bomba de calor que aprovecha la energía ambiental contenida en el aire exterior mediante un ciclo termodinámico. Su objetivo puede ser producir calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria con un consumo eléctrico inferior al calor útil que entrega.
Para saber si se puede instalar aerotermia en un piso, hay que revisar principalmente estos puntos:
- Debe existir una ubicación adecuada para la unidad exterior. Puede instalarse en una terraza, balcón, patio, cubierta o espacio comunitario autorizado.
- Debe haber espacio interior para el módulo hidráulico y el acumulador. El tamaño dependerá del sistema y de las necesidades de agua caliente.
- La instalación eléctrica debe soportar la nueva potencia. En algunos pisos puede ser necesario aumentar la potencia contratada o modificar el cuadro.
- Los emisores deben ser compatibles con temperaturas de impulsión moderadas. El suelo radiante, los fancoils y los radiadores de baja temperatura suelen ser las opciones más favorables.
- La comunidad de propietarios puede tener que autorizar la ubicación exterior. Esto es especialmente importante cuando se modifica una fachada, patio o cubierta comunitaria.
- La vivienda debe tener un aislamiento razonable. Cuantas más pérdidas térmicas tenga el piso, mayor tendrá que ser la potencia de la bomba de calor.
¿Cómo funciona la aerotermia en un piso?
La respuesta a cómo funciona la aerotermia en un piso es bastante sencilla: el sistema capta calor del aire exterior y lo transfiere al interior de la vivienda.
Incluso cuando en invierno hace frío, el aire exterior contiene energía térmica. La bomba de calor utiliza un refrigerante, un compresor y varios intercambiadores para captar esa energía, elevar su temperatura y transmitirla al circuito de calefacción o al depósito de agua caliente.
El proceso básico es el siguiente:
- La unidad exterior capta energía del aire.
- El refrigerante absorbe esa energía y cambia de estado.
- El compresor eleva la presión y la temperatura del refrigerante.
- El calor se transmite al agua del circuito interior.
- El agua alimenta el suelo radiante, los radiadores, los fancoils o el acumulador de ACS.
La eficiencia se expresa normalmente mediante valores como el COP o el SCOP. Un COP de 4 significa, de forma simplificada, que el sistema entrega cuatro unidades de energía térmica por cada unidad de electricidad consumida bajo unas condiciones determinadas. Esto no significa que el rendimiento sea siempre igual. La eficiencia cambia según la temperatura exterior, la temperatura del agua, el aislamiento y el tipo de emisor.
Aerotermia en un piso ya construido
Una de las preguntas más habituales es si se puede poner aerotermia en un piso ya construido. La respuesta es sí, pero la reforma puede ser sencilla o compleja dependiendo de lo que ya exista. El mejor escenario es un piso que ya tenga una instalación hidráulica compatible, espacio para el acumulador y una ubicación clara para la unidad exterior. En ese caso puede estudiarse la sustitución de la caldera por una bomba de calor aire-agua.
El escenario se complica cuando:
- No existe instalación hidráulica de calefacción.
- Los radiadores son pequeños y necesitan agua a temperaturas muy elevadas.
- No hay espacio para el depósito de agua caliente.
- La comunidad no permite instalar una unidad exterior en fachada.
- La potencia eléctrica disponible es insuficiente.
- La vivienda tiene un aislamiento muy deficiente.
En estos casos, todavía puede ser viable, pero probablemente habrá que modificar radiadores, instalar fancoils, mejorar el aislamiento o buscar una solución diferente.
Aerotermia en un piso sin terraza
Instalar aerotermia en un piso sin terraza puede ser posible, pero suele ser uno de los casos más difíciles. La unidad exterior necesita intercambiar aire con el ambiente. Por tanto, no puede encerrarse en un armario completamente cerrado ni colocarse en un espacio sin ventilación.
Las ubicaciones que solemos estudiar son:
- Un balcón suficientemente ventilado.
- Un patio interior autorizado.
- La cubierta comunitaria del edificio.
- Una zona técnica o tendedero abierto.
- Una fachada, cuando la normativa y la comunidad lo permitan.
Si la unidad exterior se coloca lejos de la vivienda, hay que estudiar las distancias máximas admitidas por el fabricante, el recorrido de las tuberías, las pérdidas térmicas y el acceso para mantenimiento.
También hay que valorar el ruido. Una bomba de calor moderna puede ser silenciosa, pero no es completamente inaudible. La ubicación debe respetar las ordenanzas municipales, evitar transmitir vibraciones y no generar molestias a vecinos. En nuestra experiencia, antes de comprar ningún equipo, conviene resolver por escrito dónde se colocará la unidad exterior. Es uno de los errores más habituales: elegir la máquina primero y descubrir después que no hay una ubicación viable.
Aerotermia en un piso con radiadores
La aerotermia en un piso con radiadores puede funcionar, pero no todos los radiadores son igual de adecuados. Las calderas tradicionales suelen trabajar con agua a temperaturas relativamente altas. La aerotermia obtiene su mejor eficiencia cuando impulsa agua a temperaturas más bajas. Por eso, si los radiadores existentes son pequeños y necesitan agua muy caliente, el rendimiento puede empeorar.
Hay varias posibilidades:
- Mantener los radiadores existentes. Puede funcionar si están sobredimensionados o si la vivienda tiene pocas pérdidas térmicas.
- Sustituir algunos radiadores por modelos más grandes. Al aumentar la superficie de emisión, pueden trabajar con agua menos caliente.
- Instalar radiadores de baja temperatura. Están diseñados específicamente para bombas de calor.
- Utilizar fancoils. Permiten calefacción y refrigeración, aunque necesitan alimentación eléctrica y desagüe.
- Instalar suelo radiante. Es una solución muy eficiente, pero en un piso ya construido suele requerir una reforma importante.
Antes de instalar aerotermia en un piso con radiadores, recomendamos calcular las pérdidas térmicas estancia por estancia. No es suficiente con saber la superficie total de la vivienda.
Aerotermia en un piso pequeño
La aerotermia en un piso pequeño puede ser muy eficiente, pero también puede presentar problemas de espacio y sobredimensionamiento. En un piso de 50, 60 o 70 m², la demanda de calefacción puede ser relativamente baja. Instalar una bomba de calor demasiado potente puede provocar ciclos cortos, menor eficiencia y mayor desgaste.
Por eso es importante elegir una máquina con buena capacidad de modulación y no dimensionarla únicamente “por si acaso”. Los principales retos en un piso pequeño son:
- Encontrar espacio para el acumulador de agua caliente.
- Evitar una bomba de calor sobredimensionada.
- Ubicar la unidad exterior sin ocupar demasiado balcón.
- Integrar el módulo hidráulico dentro de una cocina, lavadero o armario técnico.
- Justificar económicamente la inversión frente a otras soluciones.
En algunos pisos pequeños puede resultar más razonable utilizar equipos de aire acondicionado con bomba de calor para climatización y un sistema independiente para el agua caliente. En otros, especialmente si se desea eliminar por completo el gas, una aerotermia integral puede tener mucho sentido.
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Aerotermia en un piso de 60 m²
La aerotermia en un piso de 60 m² no requiere necesariamente una máquina grande. La potencia adecuada dependerá mucho más del aislamiento y de las pérdidas térmicas que de la superficie por sí sola.
Un piso interior, reformado y rodeado por otras viviendas puede necesitar mucha menos energía que un ático de la misma superficie con grandes ventanales y orientación desfavorable.
Para un piso de 60 m² estudiamos especialmente:
- El año de construcción.
- El aislamiento de fachadas y cubierta.
- La calidad de las ventanas.
- La planta de la vivienda.
- La orientación solar.
- El número de fachadas exteriores.
- El sistema de emisión existente.
- Las necesidades de agua caliente.
- La cantidad de personas que viven en la vivienda.
No recomendamos publicar o aceptar una potencia cerrada sin haber realizado este análisis.
¿Cómo instalar aerotermia en un piso?
Para explicar cómo instalar aerotermia en un piso, conviene dividir el proceso en varias fases.
Estudio previo
Primero se calculan las necesidades térmicas de la vivienda y se revisa el sistema existente. También se decide si la aerotermia producirá solo calefacción, calefacción y ACS, o calefacción, refrigeración y ACS.
Ubicación de los equipos
Después se decide dónde irán la unidad exterior, el módulo hidráulico, el acumulador y los posibles depósitos de inercia.
Revisión de emisores
Se comprueba si los radiadores existentes pueden trabajar con aerotermia o si hay que sustituirlos. También se valora instalar suelo radiante o fancoils.
Permisos y comunidad
Si la unidad exterior afecta a elementos comunes, fachada o cubierta, puede ser necesario solicitar autorización a la comunidad y revisar la normativa municipal.
Instalación hidráulica y eléctrica
Se conectan la bomba de calor, los emisores, el acumulador y el cuadro eléctrico. La instalación debe incluir protecciones, aislamiento de tuberías y regulación adecuada.
Puesta en marcha
Finalmente, se configura la curva climática, las temperaturas de impulsión, los horarios y la producción de agua caliente.
Una mala configuración puede reducir considerablemente la eficiencia, aunque el equipo sea de buena calidad.
¿Cuánto cuesta poner aerotermia en un piso?
El coste de instalar aerotermia en un piso depende mucho del alcance de la reforma.
De forma orientativa, una instalación puede moverse desde aproximadamente 8.000 o 9.000 euros para una actuación sencilla hasta más de 18.000 o 20.000 euros cuando hay que cambiar emisores, modificar circuitos o realizar una reforma importante.
Estas cantidades son solo orientativas. El presupuesto puede incluir:
- La bomba de calor.
- El módulo hidráulico.
- El acumulador de agua caliente.
- El depósito de inercia, cuando sea necesario.
- La mano de obra.
- La modificación del circuito hidráulico.
- La sustitución de radiadores.
- Los fancoils o el suelo radiante.
- Las mejoras eléctricas.
- Las grúas o trabajos de acceso.
- Los permisos y certificados.
- La retirada de la caldera anterior.
Por eso, cuando alguien pregunta cuánto cuesta instalar aerotermia en un piso, nuestra respuesta es que primero hay que definir qué parte de la vivienda se quiere climatizar y qué instalación se puede aprovechar.
¿Merece la pena instalar aerotermia en un piso?
La aerotermia puede merecer mucho la pena en estos supuestos:
- Se quiere eliminar el gas de la vivienda.
- La vivienda tiene un aislamiento razonable.
- Los emisores trabajan a baja temperatura.
- Se utilizará la instalación durante todo el año.
- Se necesita calefacción, refrigeración y agua caliente.
- Existe espacio suficiente para los equipos.
- La inversión se plantea a medio y largo plazo.
- Puede combinarse con energía fotovoltaica.
Seríamos más prudentes cuando:
- El piso tiene un aislamiento muy deficiente.
- No existe una ubicación legal y técnica para la unidad exterior.
- Los radiadores necesitan temperaturas muy altas.
- El uso de calefacción será muy ocasional.
- El consumo actual de gas es muy bajo.
- La reforma necesaria es desproporcionada para el tamaño de la vivienda.
- No existe espacio para el acumulador.
Nuestra opinión es que la aerotermia no debe venderse como una solución universal. En un piso adecuado puede ofrecer mucho confort y reducir el consumo de energía no renovable. Un piso mal preparado puede convertirse en una inversión cara y difícil de amortizar.
Aerotermia en un piso: opiniones finales
Las opiniones sobre aerotermia en pisos suelen ser positivas cuando la instalación se ha diseñado correctamente y más negativas cuando se ha intentado copiar el funcionamiento de una caldera sin adaptar el resto del sistema.
Los usuarios suelen valorar:
- La posibilidad de eliminar el gas.
- La estabilidad de la temperatura.
- El confort del suelo radiante o los fancoils.
- La posibilidad de producir calefacción, refrigeración y ACS.
- La reducción de emisiones directas en la vivienda.
Las principales críticas suelen estar relacionadas con:
- El coste inicial.
- La falta de espacio.
- El ruido o la ubicación de la unidad exterior.
- Un consumo eléctrico superior al esperado.
- Radiadores poco adecuados.
- Instalaciones mal dimensionadas.
Nuestra conclusión es sencilla: sí se puede instalar aerotermia en un piso, pero el éxito depende más del estudio previo y de la instalación que de la marca de la máquina.
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Si estás valorando instalar aerotermia en un piso, podemos estudiar la vivienda, los radiadores, el aislamiento y el espacio disponible antes de recomendar un sistema.
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También hacemos:
Preguntas frecuentes sobre aerotermia en un piso
¿Puedo instalar aerotermia en un piso?
Sí, siempre que exista una ubicación viable para la unidad exterior, espacio para los equipos interiores y una instalación de calefacción compatible.
¿Se puede poner aerotermia en un piso sin terraza?
Puede instalarse en una cubierta, patio, balcón o zona técnica autorizada. La viabilidad dependerá de la comunidad, la normativa y las distancias hasta la vivienda.
¿Funciona la aerotermia con radiadores?
Sí, pero la eficiencia dependerá de la temperatura que necesiten los radiadores. En algunos casos habrá que aumentar su tamaño o sustituirlos por radiadores de baja temperatura.
¿Cuánto cuesta instalar aerotermia en un piso?
El precio puede variar aproximadamente entre 8.000 y más de 20.000 euros, dependiendo de los equipos, los emisores y la complejidad de la reforma.
¿Merece la pena la aerotermia en un piso pequeño?
Puede merecer la pena si se quiere eliminar el gas y se utiliza de forma habitual. Hay que evitar sobredimensionar la bomba de calor y comprobar que existe espacio suficiente.
¿La aerotermia sirve para refrigerar?
Sí, si la instalación dispone de emisores compatibles, como fancoils o suelo refrescante. Los radiadores convencionales no sirven normalmente para refrigeración.
¿Hace ruido la unidad exterior?
Produce sonido y vibraciones, aunque los equipos modernos pueden ser silenciosos. La ubicación y el montaje son fundamentales para evitar molestias.